AUDIT & SCHÉMA DIRECTEUR VOIRIE LOURDE – PLATEFORME COLISSIMO (77)

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Le Projet :

Diagnostic et définition de la stratégie de réhabilitation pour les 28 650 m² de voiries de la plateforme logistique de Montereau-sur-le-Jard. Contexte : Trafic intense (768 PL/jour) sur une structure présentant des signes de fatigue prématurée (fissuration longitudinale, affaissements).

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Notre Mission (Expertise Technique & Aide à la Décision Stratégique) :

• Diagnostic Pathologique Avancé : Analyse croisée des investigations géotechniques (13 carottages, 119 mesures de déflexion) révélant l'origine des désordres : sous-dimensionnement structurel généralisé (85% des zones avec épaisseurs non-conformes), absence de pontage des joints de construction initiaux et phénomènes de pompage en rive.

• Ingénierie Routière de Haute Performance : Conception d'une solution pérenne (20 ans) basée sur des matériaux à haute rigidité : structure mixte 7 cm d'EME (Enrobé à Module Élevé) + 6 cm de BBME (Béton Bitumineux à Module Élevé). Prescription d'un drainage longitudinal innovant par Drainotube en pied de caniveaux (Satujo) pour assainir les fondations.

• Stratégie Patrimoniale (Scénarios CAPEX/OPEX) : Élaboration et chiffrage comparatif de deux stratégies d'investissement pour arbitrage par la Direction de La Poste Immobilier :

  • Scénario "Pérennité" (Var. 1) : Refonte totale (2,35 M€) pour une tranquillité absolue sur 20 ans.

  • Scénario "Optimisation" (Var. 2) : Chirurgie ciblée sur 4 870 m² (zones critiques et entrées) pour étaler l'investissement, avec analyse du coût global de possession (TCO) démontrant le surcoût à terme de cette option (+20% sur 20 ans).